淺析目前國內展館建設的問題

       會展經濟歷來有“城市經濟助推器”的美譽,能產生強大的互動和共贏效應,帶動交通運輸業、物流業、建筑業、商業、廣告、旅游、金融等相關行業的發展 提高城市的整體形象, 一個好的會展對經濟拉動效應能達到1:9,甚至更高。2011年《會展經濟藍皮書》指出,我國的會展經濟持續蓬勃發展,但過程中也凸顯了一些不足,如會展場館建設與會展經濟發展的不平衡。

       就會展場館管理運營現狀而言,大興土木大舉修建場館后出現的利用率不高和市場定位的錯位等問題導致了目前眾多場館的經營舉步維艱。2001年到2005年期間,場館的年出租率從22%下降到16%。當時我國大多數會展場館處于虧損狀態。場館經營中亟待解決的生存與發展問題成為會展行業人士普遍關注的問題。在個別城市,會展場館淪為一種形象工程和擺設。據不完全統計顯示呢,我國會展場館的使用率偏低,部分超過32%,而多數在22%左右。多地方的展館承接展覽項目少,面臨著“吃不飽”的困境,運營效率低。究其原因,既因為興建場館時的盲目建設,沒有考慮到當地會展經濟發展的實際接受程度,也因為會展人才的缺乏,沒有引進大型會展項目的實力與機遇。與場館建設熱潮不相匹配的是大多數會展場館利用率低下、閑置率高且經營困難的窘境。以江蘇省為例,據統計除了南京和蘇州展覽場館的平均利用率高于30%以外,江蘇省其他城市的主要展覽場館的年平均使用率僅為20%左右。

       場館建設和使用率的極大反差普遍存在于我國大部分地域的場館,發展不平衡、不協調的現象可能會擴大。在看到我國會展館建設發展問題的同時也無可否認,我國的會展場館建設既存在超前建設,也有滯后現象存在。一些個別發達城市其會展場館的利用率遠高于平均值。在北京、上海、廣州和其他一些會展發達的城市,會展場館供不應求。上海就是一個最典型的例子。上海唯一超10萬平方米的新國際博覽中心,已成為全球最忙、出租率最高、安全隱患最多的場館,完全處于供不應求的狀態,上海新國際博覽中心展館的利用率高達68%,高于香港60%的水平,更高于歐美發達國家場館35%的水平。


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